Prächtiges Anwesen am Möckelnsee sucht neuen Eigentümer

Es ist ein Haus am See und es liegt in Schweden, – damit ist es ideal für eine Familie mit 20 Kindern oder mit 20 Millionen.

Möckelsnäs Herrgård, ein architektonisches Kleinod mit lange zurückreichender Geschichte und einzigartiger Lage, wird zum Verkauf angeboten. Das traditionsreiche Anwesen in der Gemeinde Älmhult umfasst 58 Zimmer, davon 45 Schlafzimmer, und liegt malerisch auf einer Halbinsel im Möckelnsee – direkt angrenzend an das Kronans Naturreservat und die historische Linnés Orangerie.

Das imposante Hauptgebäude, ursprünglich um 1700 errichtet und in mehreren Etappen erweitert und modernisiert, beeindruckt durch seine symmetrische Gestaltung und seinen prächtigen Eingangsbereich. Schwarzer Granit aus einem nahegelegenen Steinbruch rahmt die Steintreppe und Säulen – ein durchgehendes Designelement, das sich auch im Kamin des Salons wiederfindet.

Im Erdgeschoss empfängt eine weitläufige Halle die Besucher. Rechts befinden sich Büros und Gästetoiletten, während sich links ein kleiner Salon zur Bar öffnet. Dahinter liegt die großzügige, professionell ausgestattete Küche mit Kühlraum.

Der weitläufige Speisesaal erstreckt sich über die gesamte Rückseite des Gebäudes und bietet – ebenso wie die angrenzende Terrasse – einen unvergleichlichen Blick auf den See. Zusätzlich bietet das Erdgeschoss weitere Aufenthaltsräume, einen Weinkeller mit Steingewölben sowie einen kleineren Speisesaal mit direktem Zugang zur Hotelzimmeretage.

Im ersten und zweiten Obergeschoss sowie im Dachgeschoss befinden sich insgesamt neun individuell eingerichtete Hotelzimmer – alle mit eigenem Bad. Weitere 39 Hotelzimmer sind in vier freistehenden Gebäudeflügeln untergebracht. Zwei davon stammen aus dem frühen 20. Jahrhundert und wurden renoviert, die anderen beiden wurden 2003 neu errichtet.

Altes Haus modernisiert

Das Haus ist technisch auf der Höhe der Zeit: Es verfügt über Glasfaseranschluss, mechanische Lüftungsanlagen sowie einen Aufzug. Im Keller finden sich sechs hochwertig gestaltete Konferenzräume, Abstellräume, WCs und Zugänge zum Garten.

Auf dem 20.768 m² großen Grundstück befinden sich außerdem ein großer Parkplatz, ein rund 100 m² umfassender Gewächshausbau mit Whirlpool sowie ein gepflegter Parkgarten mit Spazierwegen und Küchenbeeten.

Eingetragen ist das Anwesen unter dem Typcode 322 (Mieteinheit, Hotel oder Restaurantgebäude) mit einem Steuerwert von insgesamt 4.623.000 SEK (etwa 422.190 Euro). Der Bauwert beläuft sich auf 3.965.000 SEK (ca. 362.102 Euro), der Grundstückswert auf 658.000 SEK (Stand: 2022) (60.000 Euro).
Ein Anwesen für Visionäre

Verkaufspreis

Für die 2.440 m² Wohnfläche und 17.808 m² Grundstück wird ein Quadratmeterpreis von 1.148 € angegeben. Damit summiert sich der Preis auf 2.800.000 Euro für das Anwesen. Für den Käufer ist der Erwerb der Immoibilie provisionsfrei.

Der Möckelnsee – Naturidylle mit Artenreichtum in Småland

Der Möckelnsee, gelegen in den Gemeinden Ljungby und Älmhult in der südschwedischen Provinz Småland, zählt mit einer Fläche von 46,1 Quadratkilometern zu den bedeutenden Gewässern der Region. Auf 136 Metern über dem Meeresspiegel eingebettet, gehört er zum Einzugsgebiet des Helge å und erreicht an seiner tiefsten Stelle rund 12 Meter.

Der See gilt nicht nur als landschaftliches Highlight, sondern auch als reich an Fischen.

Bei wissenschaftlichen Probefischungen wurde eine bemerkenswerte Artenvielfalt festgestellt – darunter zahlreiche Barsche, Brachsen, Brassen und Hechte. Möckeln ist damit nicht nur ein beliebtes Ausflugsziel für Naturliebhaber, sondern auch ein attraktives Gewässer für Angler.

Der Möckelnsee ist nach dem Bolmen und dem Åsnen der drittgrößte See auf der Smaländischen Seenplatte und liegt südwestlich von Växjö, nahe der Grenze zu Schonen.

Quelle: smalands.sfbab.se

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