Traumhaus, Traumblick, Traumpreis – ein Haken: Historisches Anwesen zu verkaufen

Fotos: Bradleys Estate Agents

In der englischen Küstenstadt Sidmouth steht ein geschichtsträchtiges Anwesen vor einer ungewissen Zukunft und wird nun zur Auktion angeboten. Das in den 1960er Jahren für den Schriftsteller RF Delderfield errichtete Haus liegt unmittelbar an einer instabilen Klippenkante über dem Jacob’s Ladder Beach.

Das markante Gebäude mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern wird mit einem Startpreis von umgerechnet etwa 300.000 Euro aufgerufen. Dieser vergleichsweise niedrige Preis resultiert aus der prekären Lage, da Teile des Gartens bereits den Naturgewalten zum Opfer gefallen sind.

Ein massiver Klippensturz ereignete sich in jüngster Zeit an der äußeren Grenze des Grundstücks. Laut dem zuständigen Immobilienmakler Ben Morgan trennen das Wohnhaus derzeit noch etwa 12 Meter Garten von der Abbruchkante.

Sicherheit und geologische Gutachten

Um potenziellen Käufern volle Transparenz zu bieten, wurde ein umfassendes geologisches Gutachten der Klippen erstellt. Diese Unterlagen sind Teil des rechtlichen Informationspakets, das vor der Versteigerung eingesehen werden kann.

Der Makler betont, dass die jüngsten Abbrüche in der Region nicht zwangsläufig eine unmittelbare Gefahr für dieses spezifische Grundstück bedeuten. Dennoch rät er allen Interessenten, unabhängigen Rat einzuholen und sich ein eigenes Bild von der Stabilität des Untergrunds zu machen.

Wie die BBC berichtet, bleibt der unterhalb des Hauses gelegene Strand aufgrund der Steinschlaggefahr bis mindestens 2027 für die Öffentlichkeit gesperrt. Die örtliche Verwaltung von East Devon warnt davor, dass die Klippen aus weichem Gestein bestehen und jederzeit unvorhersehbare Erdrutsche auftreten können.

Einzigartige Lage trotz Risiken

Trotz der geologischen Risiken stößt das Objekt auf großes Interesse bei potenziellen Investoren und Liebhabern außergewöhnlicher Immobilien. Makler Ben Morgan erklärte dazu: „Es könnte noch eine sehr, sehr lange Zeit dauern, bis man sich ernsthafte Sorgen um die Klippenwand machen muss.“

Das Anwesen bietet einen Panoramablick über das Tal von Sidmouth bis hin zum Leuchtturm von Portland Bill. Der Makler bezeichnet die Aussicht als eine der besten, die man entlang der gesamten Küstenlinie Englands finden kann.

Die Behörden führen zwar regelmäßige Inspektionen an vielen Küstenabschnitten durch, doch dieses private Grundstück fällt nicht unter das staatliche Überwachungsprogramm. Küstenwachen raten dazu, stets einen Sicherheitsabstand zur Klippe einzuhalten, der mindestens der Höhe der Felswand entspricht. Hier geht es zur Annonce.